房产证上加名字后房产属于谁

如果在房产证上加上了配偶的名字的，则房产就认定为夫妻共同财产，如果一旦离婚，配偶也是有权要求分割房产的。这种在房产证上加配偶名字的行为视为将房屋的部分产权赠与对方，所以房产就视为夫妻财产。

房产证加名字离婚后可以分房子吗

房产证上加名字，在离婚之后是可以分房子的。

1、因为房产证上加名字，其在性质上是属于属于一方对另一方的赠予，所以如果是婚前加名字，或者是在婚后加名字，从法律效力上来说都是没有区别的。但是如果一方主张房产归个人，那么需要提供个人购房证据，如交款收据、*来源、第三方证明、产权办理等。

2、房产证上只要加名字，那么加名字一方对房产就有产权份额。但是需要注意的是，有名字的房产分割比例并不一定就是二分之一。一般是有协议的话，从协议来定。没有协议的话，则需综合考虑各方对房产贡献等因素进行分割。

3、一般情况下，房屋产权均应以*产权登记为准。所以在房产证上加名字的时候，*各方可以签署好协议，对于产权份额及分割*等进行明确，这样在离婚的时候，或者其它情况下，都是清晰明确的，可以有效的避免矛盾。

在房产证上加名字需要哪些手续?

在房产证上加名字需要的手续如下：

1、到不动产登记机构领取并填写登记申请表;

2、提交身份证明、房产证、登记原因证明文件等其它材料;

3、受理申请后，对于提交的材料进行审验;

4、审验完毕后，核发权属证书。

根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。